Yarısı Bizden Kampanyası başvuru tarihi uzatıldı. İstanbul'da riskli yapısını dönüştürmek isteyen vatandaşlar için yürütülen destek programının 31 Aralık 2027 tarihine kadar devam edeceği duyuruldu.
Peki Yarısı Bizden başvurusu nasıl yapılır, kimler yararlanabilir ve konut ile iş yeri için hibe-kredi tutarları ne kadar?İstanbul'daki riskli yapı stokunun yenilenmesine yönelik Yarısı Bizden Kampanyası'nın süresi uzatıldı.
Cumhurbaşkanı Recep Tayyip Erdoğan, Kabine Toplantısı sonrasında yaptığı açıklamada yıl sonunda sona ermesi planlanan kampanyanın 31 Aralık 2027'ye kadar uzatıldığını duyurdu.
Böylece İstanbul'da evini veya iş yerini kentsel dönüşüm kapsamında yenilemek isteyen hak sahipleri için destek süreci 2027 yılında da devam edecek.
Kampanya; hibe, kredi ve tahliye desteğiyle dönüşüm maliyetini azaltmayı hedefliyor.
Yarısı Bizden Kampanyası başvurusu nasıl yapılır?
Yarısı Bizden'de süreç e-Devlet üzerinden yapılan klasik bir ön başvurudan ibaret değil.
Yapının dönüşüm için gerekli teknik ve hukuki işlemlerinin tamamlanması gerekiyor.
Başvuru adımları şöyle:Riskli yapı tespiti yapılır.
Kat malikleri, Bakanlıkça yetkilendirilmiş lisanslı kuruluşlardan biriyle anlaşarak binada risk tespiti yaptırır. İnceleme sonunda yapının “riskli yapı” olarak tescil edilmesi gerekir.
Kat malikleri karar alır.
Dönüşüm için hissedarların arsa payı üzerinden %50+1 salt çoğunlukla karar alması ve yüklenici firmayla anlaşması gerekir.
Yeni proje hazırlanır.
Hazırlanacak mimari projede otopark ve sığınak hariç toplam inşaat alanı ile bağımsız bölüm sayısı, eski binanın 1,5 katını aşmamalıdır.
Ruhsat ve kat irtifakı işlemleri tamamlanır. İlçe belediyesinden yeni yapıya ilişkin inşaat ruhsatı alınır, ardından tapuda kat irtifakı kurulur.
Belediyeye fiziki başvuru yapılır.
Kat irtifakı tapuları, müteahhitlik sözleşmesi ve riskli yapı raporuyla ilçe belediyesine gidilerek hak sahipliği tespiti için başvurulur.
Hibe ve kredi sözleşmeleri imzalanır.
Belediye incelemesinin ardından dosya Bakanlık birimlerine iletilir.
Hak sahiplerine randevu verilerek hibe taahhütnamesi ve kredi sözleşmesi imzalanır.
Yarısı Bizden Kampanyası uzatıldı mı?
Yarısı Bizden Kampanyası'nın süresinin 31 Aralık 2027 tarihine kadar uzatıldığı açıklandı.
Böylece İstanbul'daki kentsel dönüşüm sürecine katılmak isteyen vatandaşlar için yeni bir zaman aralığı oluştu.
Ancak risk tespiti, çoğunluk kararı, ruhsat ve hak sahipliği işlemlerinin zaman alabileceği unutulmamalı.
Bu nedenle bina sakinlerinin özellikle riskli yapı tespiti ve ortak karar aşamalarını bekletmeden yürütmesi gerekiyor.
Yarısı Bizden desteği ne kadar?
Kampanya kapsamında konut ve iş yerleri için sağlanan destek tutarları şöyle:İlk konut için: 875 bin TL hibe + 875 bin TL kredi + 125 bin TL tahliye desteğiToplam ilk konut desteği: 1 milyon 875 bin TLDiğer konutlar için: Hibe verilmiyor; her ek daire için 1 milyon 750 bin TL kredi imkânı sunuluyor.İlk iş yeri için: 475 bin TL hibe + 475 bin TL krediDiğer iş yerleri için: 875 bin TL kredi desteği sağlanıyor.
Yarısı Bizden kredisi geri ödemesi ne zaman başlıyor?
Kampanya kapsamındaki kredilerde geri ödeme, yapı ruhsatının alınmasından iki yıl sonra başlıyor.
Kredi borcu 10 yıl, yani 120 ay vadeyle ödeniyor. İlk yıl için faiz uygulanmıyor.
Yarısı Bizden Kampanyası, İstanbul'da deprem riskine karşı daha güvenli yapılar oluşturmak isteyen vatandaşlar için önemli bir finansman desteği sunuyor.
Süre uzatımıyla birlikte dönüşüm planı bulunan bina sakinleri, gerekli belge ve işlemler için ilçe belediyeleri ile yetkili kuruluşlardan güncel bilgi alabilecek.
