Milyonlarca ev sahibi ve kiracının büyük bir merakla beklediği Temmuz 2026 kira zam oranı, Türkiye İstatistik Kurumu (TÜİK) tarafından açıklanan enflasyon verileriyle birlikte resmiyet kazandı.2026 temmuz kira artış oranı 32,03 olduTÜİK'in resmi takvimine uygun olarak 3 Temmuz 2026 Cuma günü ilan edilen haziran ayı Tüketici Fiyat Endeksi (TÜFE) verileri, yeni dönemde uygulanacak yasal kira artış sınırını belirledi.
Bir önceki ay olan mayıs ayında 12 aylık ortalama TÜFE artışı yüzde 32,24 olarak gerçekleşirken, açıklanan son veriler ışığında 12 aylık ortalamalara göre hesaplanan yeni kira artış oranı yüzde 32,03 olarak netleşti.
Kira artış hesaplamaları, TÜİK tarafından açıklanan 12 aylık ortalama TÜFE oranı baz alınarak gerçekleştiriliyor.
Ev sahipleri ve kiracılar, belirlenen bu yasal üst sınırı aşmamak kaydıyla kendi aralarında yeni kira tutarı konusunda mutabakata varabiliyor.
Mevcut aylık kira bedeli 30 bin TL olan bir konut veya iş yeri için hesaplanan artış tutarı 9.609 TL olarak belirleniyor.
Bu artış tutarının mevcut kiraya eklenmesiyle birlikte, sözleşmesini yenileyecek olan kiracının ödeyeceği yeni aylık kira bedeli toplamda 39.609 TL oluyor.
Yürürlüğe giren bu oranla birlikte, temmuz ayından itibaren yenilenecek tüm kira sözleşmelerinde bu yasal sınır dikkate alınacak.
