Çanakkale'de Konut Fiyatları Yükselişte
Türkiye'deki gayrimenkul piyasasında Çanakkale, ortalama konut fiyatının en yüksek olduğu dördüncü il olarak öne çıkıyor.
Muğla, İstanbul ve Aydın'ın Ardından Geliyor
Çanakkale, Türkiye Gazetesi'nde yer alan habere göre, Muğla, İstanbul ve Aydın'ın ardından ortalama konut fiyatının en pahalı olduğu il olarak dikkat çekiyor. Geçen yıl sonu itibarıyla Çanakkale'de ortalama metrekare satış fiyatı 49.553 TL oldu.
Fiyatlar Hızla Artıyor
Bu rakam, geçen yılın başında 3.461 TL seviyesindeyken, son 5 yılda %1331 artış gösterdi. Diğer illere göre Çanakkale'deki fiyat artışı oldukça dikkat çekici.
Yatırımcılar İçin Kazançlı Bir İl
Çanakkale, gayrimenkul yatırımcıları için oldukça kazançlı bir il konumunda. Kira geliri de dikkate alındığında, bir konutun getirisi %1537 olarak ölçüldü.
Çanakkale'nin Değeri Artıyor
Gayrimenkul sektöründeki uzmanlar, Çanakkale'nin COVID-19 salgını ve 1915 Çanakkale Köprüsü gibi faktörlerin etkisiyle İstanbul'a yakın sadece bir kaçış noktası olmaktan çıkıp, alternatif bir yerleşim merkezi haline geldiğini belirtiyor.
Yüksek Fiyatlar ve Sınırlı Arsa Arzı
Çanakkale'de şehir merkezindeki yeni yapı ve nitelikli konut fiyatlarının 8-10 milyon TL'ye kadar çıktığı görülüyor. Özellikle Güzelyalı gibi bölgelerde müstakil ev fiyatlarının 20 milyon TL'nin üzerine çıktığı belirtiliyor. Konut imarlı arsa arzının kısıtlı olması, artan talep karşısında fiyatları yükselten bir etken olarak öne çıkıyor.
