Emlak Piyasasında Hareketlilik Devam Ediyor
İstanbul'da meydana gelen 6,2 büyüklüğündeki depremin ardından emlak piyasasında belirgin bir hareketlilik yaşanmaya devam ediyor. Tüm Emlak Danışmanları Birliği (TEDB) Başkanı Hakan Akçam, kiralık ve satılık konut fiyatlarında yaşanan yüzde 8 ila 10 arasındaki artışın dikkat çekici olduğunu belirtti.
Cezai Yaptırımlar Sektörde Olumlu Karşılandı
Ticaret Bakan Yardımcısı'nın fahiş fiyat uygulayan ev sahiplerine yönelik açıklamaları sektörde olumlu karşılandı. Akçam, bazı mülk sahiplerine 250 bin TL'ye varan cezaların uygulanmasının piyasada ciddi bir uyarı etkisi yarattığını ifade etti.
Mülk Sahiplerinin Rolü Büyük
Fiyat artışlarının genellikle mülk sahiplerinin yönlendirmesiyle gerçekleştiğini belirten Akçam, emlak danışmanlarının bu taleplere uyum sağlamak zorunda kaldığını vurguladı. Akçam, ilan portallarındaki fiyatların denetim altına alınması gerektiğini dile getirdi.
Enflasyonun Etkisi
Yıllık enflasyondaki düşüşün kira artış oranlarını da etkilediğini belirten Akçam, kira fiyatlarındaki artış hızının yavaşlayabileceğini ve yaz aylarında fiyatların daha istikrarlı seyredebileceğini söyledi.
Sosyal Konut Projeleri ve Fiyatlar
Hükümetin sosyal konut projeleri ile ilgili adımlarının piyasayı dengeleyeceğini belirten Akçam, bu projelerin kiralık piyasasındaki baskıyı azaltabileceğini ifade etti. Ayrıca dönemsel faktörlerin de kira fiyatlarında dalgalanmalara neden olduğunu belirtti.
Dijital Takip ve Kontrat Sistemleri
Sektördeki suistimalleri engellemek amacıyla hayata geçirilen elektronik kontrat ve dijital takip sistemlerinin piyasanın daha şeffaf hale gelmesine olumlu katkı sağladığını belirten Akçam, bu teknolojik denetim araçlarının yaygınlaştırılmasının önemli olduğunu vurguladı.
