Ekim ayında kira kontratını yenileyecek kiracılar ve ev sahiplerinin beklediği kritik gün geldi. Ekim 2026 kira artış oranı bugün açıklanan eylül ayı enflasyon verileriyle birlikte netleşti. TÜİK’in duyuracağı 12 aylık TÜFE ortalaması, konut ve iş yeri kiralarında uygulanabilecek zam oranının belirlenmesinde esas alınıyor. Enflasyon verilerinin açıklanmasıyla birlikte milyonlarca kiracı ve ev sahibi yeni kira bedelinin ne kadar olacağını hesaplamaya başladı. Açıklanan oranla birlikte mevcut kira üzerinden yapılacak zam hesaplamaları da netlik kazandı. Peki, Ekim 2026 kira artış oranı, kira zammı yüzde kaç oldu? İşte 20 bin, 25 bin, 30 bin ve 35 bin TL kirası olanlara ne kadar kaç TL, zam yapıldı? İşte Ekim ayı kira zam oranı, hesaplama yöntemi ve son gelişmeler…
Ekim ayı enflasyon kira artışı hesaplama 2026 araştırmaları hız kazandı. Kiracı ve ev sahiplerinin merakla beklediği Ekim 2026 kira artış oranı belli oldu. TÜİK’in eylül ayı enflasyon verilerini açıklamasıyla birlikte konut ve iş yerlerinde uygulanabilecek yeni kira zam oranı da netleşti. Ekim ayında kira sözleşmesini yenileyecek milyonlarca kişi açısından belirleyici olan 12 aylık TÜFE ortalaması, yeni verilerle birlikte ortaya çıktı. Böylece mevcut kira bedeline uygulanabilecek azami artış oranı ve zam sonrası ödenecek yeni kira tutarları da hesaplanabilir hale geldi. Özellikle 20 bin, 25 bin, 30 bin ve 35 bin TL kira ödeyenlerin yeni kira bedelinin kaç TL olacağı merak ediliyor. TÜİK, TÜFE kapsamında cari döneme ilişkin verileri aylık haber bültenleri ve istatistiksel tablolar aracılığıyla yayımlıyor.
EKİM AYI KİRA ZAMMI ORANI YÜZDE KAÇ OLDU?
Ekim ayında kira sözleşmesini yenileyecek milyonlarca kiracı ve ev sahibinin beklediği kira artış oranı 5 Ekim’de belli oldu. TÜİK’in Eylül 2026 enflasyon verilerini açıklamasıyla birlikte, kira zamlarında esas alınan 12 aylık TÜFE ortalaması da netleşti. Böylece ekim ayında yenilenecek konut ve iş yeri kira sözleşmelerinde uygulanabilecek artışın üst sınırı ortaya çıktı. Yeni oranın açıklanmasının ardından kiracılar mevcut kira bedelleri üzerinden ödeyecekleri yeni tutarı hesaplamaya başladı. Eylül ayında sözleşmesi yenilenen konut ve işyeri kiracılarına TÜFE 12 ay ortalamasına göre en çok yüzde 31,79 zam yapıldı. Ekim ayında kira artış oranı ise %31,49 olarak açıklandı.
TÜİK EYLÜL AYI ENFLASYON RAKAMLARI
TÜFE’deki (2025=100) değişim 2026 yılı Eylül ayında bir önceki aya göre %1,84 artış, bir önceki yılın Aralık ayına göre %24,32 artış, bir önceki yılın aynı ayına göre %29,73 artış ve on iki aylık ortalamalara göre %31,49 artış olarak gerçekleşti.
EKİM AYI KİRA ARTIŞ ORANI HESAPLAMA 2026
Mevcut Kira Bedeli: 20.000,00 TL
Kira Artışı Yapılacak Ay: Ekim 2026
Girdiğiniz Artış Oranı: %31,49
Kira Artış Tutarı: 6.298,00 TL
Aylık Yeni Kira Tutarı: 26.298,00 TL
Yıllık Yeni Kira Tutarı: 315.576,00 TL
Mevcut Kira Bedeli: 25.000,00 TL
Kira Artışı Yapılacak Ay: Ekim 2026
Girdiğiniz Artış Oranı: %31,49
Kira Artış Tutarı: 7.872,50 TL
Aylık Yeni Kira Tutarı: 32.872,50 TL
Yıllık Yeni Kira Tutarı: 394.470,00 TL
Mevcut Kira Bedeli: 30.000,00 TL
Kira Artışı Yapılacak Ay: Ekim 2026
Girdiğiniz Artış Oranı: %31,49
Kira Artış Tutarı: 9.447,00 TL
Aylık Yeni Kira Tutarı: 39.447,00 TL
Yıllık Yeni Kira Tutarı: 473.364,00 TL
Mevcut Kira Bedeli: 35.000,00 TL
Kira Artışı Yapılacak Ay: Ekim 2026
Girdiğiniz Artış Oranı: %31,49
Kira Artış Tutarı: 11.021,50 TL
Aylık Yeni Kira Tutarı: 46.021,50 TL
Yıllık Yeni Kira Tutarı: 552.258,00 TL
2026 YILI OCAK AYINDAN İTİBAREN KİRA ARTIŞ ORANLARI
– Ocak 2026: %34,88
– Şubat 2026: %33,98
– Mart 2026: %33,39
– Nisan 2026: %32,82
– Mayıs 2026: %32,43
– Haziran 2026: %32,24
– Temmuz 2026: %32,03
– Ağustos 2026: %31,90
– Eylül 2026: %31,79
