Kiracıların Yeni Ev Bulma Sürecinde Karşılaştığı Mali Zorluklar
Barınma sorununun artmasıyla birlikte, kiracılar sadece mevcut kiralarını ödemekle kalmıyor, aynı zamanda yeni bir eve taşınırken devasa maliyetlerle karşı karşıya kalıyorlar. Özellikle büyükşehirlerde, nakliye bedeli hariç yeni bir eve geçmenin maliyeti ortalama 200 bin lirayı buluyor.
Emlak Temsilcilerinden Gelen Uyarılar
Emlak temsilcisi Mehmet Korkmaz, arz-talep dengesizliği nedeniyle ev sahiplerinin kendi lehlerine ağır şartlar koyduğunu belirtti. Bazı ev sahiplerinin üç depozito istediğini, bazılarının ise altı aylık peşin ödeme talep ettiğini söyledi. Artık kiralama işlemlerinde adli sicil kaydı, kefil ve tahliye taahhütnamesi gibi belgelerin talep edildiğini ifade etti.
Kiracıların Güvence Arayışı
İstanbul Beşiktaş'ta evini kiraya veren Ayşe Erdem, kötü niyetli kiracılar yüzünden mağduriyet yaşadığını belirterek, ev sahiplerinin güvence arayışından kaynaklanan taleplerini anlattı. Bu durum, kiracıların yeni ev bulma sürecinde ek zorluklarla karşılaşmalarına neden oluyor.
Bankaların Yeni Finansman Ürünleri
Yeni bir eve geçiş maliyetlerinin yüksekliği, kiracıları bankacılık sistemine yönlendirdi. Son dönemde birçok banka, piyasadaki bu ihtiyacı görerek "kira kredisi" veya "taşınma kredisi" adı altında yeni finansman ürünleri sunmaya başladı. Ancak bu krediler, kiracılara kısa vadeli bir nefes sağlasa da uzun vadede hane bütçesinin borç yükünü artırıyor.
