Türkiye Kiralık Konut Piyasasında Hareketlilik Devam Ediyor
Türkiye’de kiralık konut piyasasında yaşanan hareketlilik 2025 yılında da devam ediyor. Kasım ayı verilerine göre Türkiye genelinde daire nitelikli ortalama kira 23.805 TL seviyesine yükseldi.
Kira Artış Oranları Yükselişte
Türkiye Gazetesi'nin haberine göre, ülke genelinde kiralarda yıllık ortalama artış %27,82 olarak gerçekleşti. Bu artış, enflasyonun gerisinde kalsa da dikkat çekici bir seviyede bulunuyor.
İller Bazında Kira Durumu
Kasım 2025 verilerine göre, kira artışlarının iller bazında incelenmesiyle, en az artışın yaşandığı iller belirlendi. Hatay, Kilis, Osmaniye, Bayburt gibi iller yıllık kira artış oranlarıyla öne çıkıyor.
Suriye'ye Yakın İllerin Durumu
Suriye'ye yakın Hatay, Kilis, Osmaniye ve Gaziantep gibi illerde kira artış hızının düşük olması dikkat çekiyor. Sektör temsilcileri, Suriye'deki istikrarın artmasıyla geri dönüşlerin hızlandığını ve bu durumun konut talebini etkilediğini belirtiyor.
Büyükşehirlerdeki Durum
Hatay ve Gaziantep gibi büyükşehirlerin yanı sıra Eskişehir, Malatya, Konya ve Erzurum gibi iller de kira artışının düşük olduğu bölgeler arasında bulunuyor. Sektör temsilcileri, bu illerde arz-talep dengesinin daha iyi olduğunu vurguluyor.
Marmara ve Ege Bölgesi İllerinde Durum
Marmara ve Ege Bölgesi'nde bulunan iller listenin dışında kaldı. İstanbul'da ise kira artışı %39,95 olarak gerçekleşti ve bu rakam ülke genelindeki ortalamaların üzerinde seyretti.
