Konut Satışları Eylül Ayında Rekor Seviyede
Türkiye İstatistik Kurumu (TÜİK), eylül ayına ilişkin konut satış istatistiklerini açıkladı. Verilere göre, ülke genelinde konut satışları bir önceki yılın aynı ayına göre yüzde 6.9 artarak 150 bin 657'ye ulaştı. Hakan Bucak Gayrimenkul Yönetim Kurulu Başkanı, konut satışlarının 15 aydır artış gösterdiğini ve 2025 yılının en yüksek aylık satışının gerçekleştiğini belirtti.
Ocak-Eylül Döneminde Konut Satışları
Hakan Bucak, yılın ilk 9 ayındaki konut satışlarına da değindi. Ocak-Eylül döneminde konut satışlarının bir önceki yıla göre yüzde 19.2 artarak 1 milyon 128 bin 727'ye yükseldi. Bucak, eğer bu ivme devam ederse 2025 yılının rekor bir yıl olacağını ve 1.5 milyon satış bandının aşılacağını söyledi.
Banka Kredili Satışlardaki Artış
Bu dönemde banka kredisi kullanımının istenilen seviyede olmadığına dikkat çeken Bucak, Eylül ayında banka kredili konut satışlarının bir önceki yıla göre yüzde 34.4 artarak 21 bin 266'ya ulaştığını belirtti. Ancak, toplam konut satışları içinde kredili satışların payının sadece yüzde 14.1 olduğunu vurguladı.
Alternatif Ödeme Yöntemlerinde Artış
Bucak'a göre, tüketicilerin peşin ve senetli yöntemlerle ev sahibi olmayı tercih etmesiyle diğer satışlar Eylül ayında bir önceki yıla göre yüzde 3.4 artarak 129 bin 391'e yükseldi. Toplam konut satışları içinde diğer satışların payı yüzde 85.9 olarak gerçekleşti. Bu durum, gayrimenkule olan ilginin arttığını ve fiyatların artacağı beklentisinin olduğunu gösteriyor.
Üretimdeki Hareketliliğin Beklenen Seviyede Olmaması
Bucak, konut satışlarının canlı olduğu dönemde üretimde beklenen hareketliliğin henüz yakalanamadığını ifade etti. Gerileyen arzın fiyat ve kira artışına neden olabileceğine dikkat çekti ve bu durumun önümüzdeki dönemde sektörü nasıl etkileyeceği konusunda uyarılarda bulundu.
