Kiralık Konut Piyasasında Yavaşlama
Türkiye genelinde kiralık konut piyasasına dair Kasım 2025 verilerine göre, yıllık artış hızının enflasyonun altında kaldığı ve bazı illerde kira artışlarının belirgin şekilde yavaşladığı görüldü.
Ortalama Konut Kira Bedeli 23 Bin Lira
Kasım 2025 itibarıyla Türkiye genelinde daire nitelikli ortalama konut kirasının 23 bin 805 TL seviyesine yükseldiği belirlendi.
Yıllık Kira Artış Oranı
Kiralardaki yıllık ortalama artış oranının yüzde 27,82 olduğu hesaplandı ve bu oranın enflasyonun altında kaldığı görüldü.
En Düşük Kira Artışı Gösteren İller
Kasım 2025 verilerine göre, kira artışının en düşük olduğu iller şu şekilde sıralandı: Hatay, Kilis, Osmaniye, Bayburt, Gaziantep, Hakkâri, Adıyaman, Çankırı, Eskişehir, Malatya, Tunceli, Bartın, Konya, Gümüşhane ve Erzurum.
Sınır İllerinde Durum
Suriye sınırına yakın iller olan Hatay, Kilis, Osmaniye ve Gaziantep'te kira artış hızının nispeten düşük seyrettiği gözlendi. Sektör temsilcileri, buralardaki konut talebindeki azalmanın kiraları olumlu etkilediğini belirtiyor.
Büyükşehirlerin Durumu
Eskişehir, Malatya, Konya ve Erzurum gibi büyükşehir statüsündeki illerin de kira artış oranlarının düşük olduğu görülüyor. Arz-talep dengesinin bu şehirlerde daha uyumlu olduğu vurgulanıyor.
Marmara ve Ege Bölgeleri
Marmara ve Ege bölgelerindeki illerin kira artışının en düşük olduğu iller arasında yer almadığı belirtiliyor. İstanbul'da ise yıllık kira artış oranının Türkiye genelindeki ortalamanın ve enflasyonun üzerinde gerçekleştiği kaydedildi.
