Öğrenciler ve Aileleri Barınma Sorunuyla Karşı Karşıya
Yeni eğitim dönemi başladı ve barınma sorunu, öğrencilerin ve ailelerinin gündeminde en üst sıralarda yer alıyor.
Endeksa'nın Araştırması: Kiralık Konut Piyasası İncelemesi
Gayrimenkul değerleme platformu Endeksa, Türkiye'nin en çok öğrenciye ev sahipliği yapan 20 ilindeki kiralık konut piyasasını detaylı bir şekilde inceledi.
Şehirlerdeki Kira Değişimleri
Ağustos 2025 verilerine göre, şehirlerin büyük çoğunluğunda konut kiraları nominal olarak artış gösterse de yıllık enflasyon oranının altında bir artış mevcut.
İstanbul ve Kütahya'daki Kira Durumu
Rapora göre, İstanbul'da ortalama kira bedeli en yüksek seviyede bulunurken, en düşük kira bedeli ise Kütahya'da tespit edildi.
Büyük Şehirlerde Kiralar
İstanbul'da kiralar yıllık bazda yüzde 36 nominal artış gösterdi ve ortalama kira bedeli 32 bin 932 TL seviyesinde. Ankara'da ise kiralar yüzde 37 arttı ve ortalama kira bedeli 28 bin 588 TL'ye ulaştı. İzmir'de kira fiyatları yüzde 31 artarak 27 bin 978 TL oldu. Antalya'da ise pandemi sonrası göç ve yabancı talebi nedeniyle kira bedelleri yüzde 36 artış gösterdi ve ortalama kira bedeli 24 bin 346 TL oldu.
En Uygun Fiyatlar Eskişehir ve Kütahya'da
Eskişehir'de kira fiyatları diğer büyük şehirlere göre daha makul bir artış gösterdi ve yıllık yüzde 14 nominal artışla ortalama kira bedeli 17 bin 420 TL seviyesine ulaştı. En düşük kira bedeline sahip iller ise sırasıyla Kütahya (13 bin 552 TL) ve Kayseri (16 bin 659 TL) olarak belirlendi.
Paylaşımlı Ev Trendi ve Öğrenciler
Endeksa Genel Müdürü Görkem Öğüt, yüksek kira bedellerinin öğrencileri tek başına ev kiralamakta zorladığını ve bu sebeple paylaşımlı evlerin tercih edilmeye başlandığını dile getirdi. Öğüt, fiyatlardaki reel düşüş eğiliminin devam etmesi durumunda öğrencilerin konut erişiminde kolaylık yaşayabileceklerini belirtti ancak sürecin zaman alacağını vurguladı.
