Elektronik İlan Doğrulama Sistemi Emlak Sektöründe Uygulanmaya Başladı
Emlak sektöründe şeffaflığı artırmayı ve spekülatif fiyat artışlarını engellemeyi amaçlayan Elektronik İlan Doğrulama Sistemi, kiralık konut ilanlarıyla başlayarak genişletildi. İstanbul, Ankara ve İzmir'de pilot uygulama başlatıldıktan sonra tüm Türkiye'de resmen yürürlüğe girdi.
E-Devlet Üzerinden Yetkilendirme Şartı
Yeni düzenleme kapsamında taşınmaz sahipleri, e-Devlet üzerinden mülklerini seçerek emlak işletmelerini yetkilendirmek zorunda. Yetki verilmeden ilan girişi yapılamayacak ve doğrulanan ilanlarda belirli ibareler yer alacak.
Yetkilendirme Süresi ve İptal İşlemleri
Mülk sahipleri, e-Devlet üzerinden verilen yetkiyi en az 3 ay süreyle tanımlayacak ve süreyi uzatma veya iptal etme hakkına sahip olacaklar. İptal işlemi yapılsa bile ilan belirlenen süre boyunca yayında kalacak.
Yeni Satış Sistemi Detayları
EİDS sürecinde taşınmaz sahipleri, e-Devlet üzerinden yetki işlemlerini gerçekleştirecek ve emlak danışmanlarının belgelerini girecekler. Bu sistem sayesinde mülkiyet bilgileri eşleştirilerek yetkisiz ilan girişleri önlenecek.
Kurallara Uymayanlara Ciddi Cezalar
EİDS düzenlemelerine uymayan emlak danışmanları ve mülk sahipleri için 10 bin TL ile 100 bin TL arasında idari para cezaları öngörülüyor. Ayrıca yetkisiz aracılık yapanlar da yaptırımlarla karşı karşıya kalacak.
Sektör Temsilcilerinden Destek
Türkiye Tüm Emlak Müşavirleri Federasyonu (TEMFED) Başkanı Hacı Ali Taylan, EİDS'nin sektörde önemli bir dönüşüm sağlayacağını ve sahte ilanlar ile yetkisiz emlakçılığı engelleyeceğini vurguladı. Sektörde güvenilir bir ticaret ortamı oluşturmayı hedefleyen sistem, tüketicileri ve işletmeleri koruyacak.
