Kira Sözleşmesi Nedir?
Kira sözleşmesi, ev sahibinin sahip olduğu mülkü belirli bir dönem için kiracıya verdiği sözleşmedir.
Kira Sözleşmesi Hazırlama
Kira sözleşmesi basit gibi görünse de, aslında taraflar arasında mülke ait sorumlulukların yazılı hale getirildiği bir anlaşmadır.
Kira Sözleşmesinin İçeriği
Kira sözleşmesi 3 bölümden oluşur. İlk bölümde kiralama bilgileri yer alır. İkinci bölümde ise kiralanan mülkte bulunan eşyalar ve diğer detaylar açıklanır. Üçüncü bölümde ise mülk sahibinin talepleri, banka hesap bilgileri ve tadilatlar gibi konular ele alınır.
Kira Sözleşmesinin İmzalanması
Kira sözleşmesi hazırlandıktan sonra bir nüshası ev sahibinde, diğer nüshası ise kiracıda kalır. İmza yetkisi mülk sahibi ve kiracıya aittir.
Kira Sözleşmesinin Feshi
Kira sözleşmesi fesih işlemi, kontratın belirli veya belirsiz süreli olmasına göre farklılık gösterir. Kiracının kontrat bitimine en az 15 gün kala yazılı bildirimde bulunması gerekmektedir. Aksi takdirde kontrat otomatik olarak 1 yıl uzatılır.
Kira Sözleşmesinin Geçerliliği
Kanunun emredici hükümlerine aykırı olan kira sözleşmeleri kesinlikle geçersizdir. Hükümlerden birinin hükümsüz olması diğerlerini etkilemez ancak sözleşme bu hükümler olmadan yapılmayacaksa tamamen hükümsüz olabilir.
