Çin'in büyük şehirlerindeki konut fiyatlarında yıllık bazda görülen genel düşüş, haziran ayında da yavaşlamaya devam etti. Çin Ulusal İstatistik Bürosu tarafından açıklanan verilere göre, Beijing, Shanghai, Guangzhou ve Shenzhen gibi birinci kademe şehirlerde yeni konut fiyatları, haziran ayında yıllık bazda yüzde 1,3 oranında geriledi.
Bu düşüş hızı, mayıs ayına kıyasla 0,4 puanlık bir yavaşlama kaydetti.
Söz konusu dört metropolde ikinci el konut satış fiyatları ise yıllık bazda yüzde 4,9 oranında düşerken, burada da düşüş ivmesinin 0,9 puan hız kestiği belirtildi.
Düşüş Eğilimi Yavaşlıyor mu?
Kurum tarafından takip edilen 31 ikinci kademe ve 35 üçüncü kademe şehirde, hem yeni hem de ikinci el konut satış fiyatlarındaki yıllık düşüş eğiliminin bir önceki aya kıyasla yavaşladığı ifade edildi.
Bu durum, piyasalardaki genel beklentiler açısından önemli bir gelişme olarak değerlendiriliyor.
Aylık bazda incelendiğinde, birinci kademe şehirlerdeki konut fiyatlarının hafif bir artış gösterdiği, ikinci ve üçüncü kademe şehirlerdeki fiyatların ise gerilediği veya yatay seyrettiği ortaya kondu.
Bu veriler, konut piyasasındaki dinamiklerin değişebileceğine işaret ediyor.
Yeni Konut Fiyatlarında Artış Var mı?
Yeni konut fiyatlarında aylık bazda artış bildiren şehir sayısının, mayıs ayında 16 iken haziran ayında 20'ye yükseldiği ve böylece Mayıs 2025'ten bu yana en yüksek seviyeye ulaşıldığı kaydedildi.
Bu durum, piyasalardaki hareketliliği artıran bir faktör olarak öne çıkıyor.Çin ekonomisi yılın ilk yarısında yüzde 4,7 büyüme kaydetti.
Bu büyüme oranı, konut piyasasındaki gelişmelerle birlikte değerlendirildiğinde, ekonomik istikrar açısından önemli bir gösterge olarak dikkat çekiyor.
