İstanbul’da Konut Satışları Geriliyor
Türkiye genelinde konut satışlarında artış yaşanırken, İstanbul'da tam tersi bir trend gözlemleniyor. Nisan ayında İstanbul'da satılan konut sayısı Mart ayına göre %6,3 azalarak 18.645'e geriledi.
İstanbul'da Satışlar En Çok Silivri'de
İstanbul'un 39 ilçesinden sadece 13'ünde konut satışlarında artış yaşandı. Özellikle Silivri, Arnavutköy ve Çatalca gibi ilçeler, metrekare fiyatlarının il ortalamasının altında olmasıyla dikkat çekti. Silivri, Mart ayında 471 olan konut satışını Nisan ayında 483'e çıkararak en çok satışın gerçekleştiği ilçe oldu.
Esenyurt Liderliği Korusa da Düşüş Yaşandı
Esenyurt, konut satışlarında liderliğini sürdürse de Nisan ayında bir önceki aya göre düşüş yaşandı. Mart ayında 2.541 konut satılan ilçede bu rakam Nisan ayında 2.478'e geriledi. Başakşehir, Pendik ve Kadıköy ise en çok konut satışı yapılan diğer ilçeler oldu.
Ege Bölgesi'nde de Durum Farklı Değil
İzmir, Antalya, Muğla ve Yalova gibi Ege Bölgesi'ndeki sahil kentlerinde de konut satışlarında düşüş yaşandı. Özellikle İzmir'de 499, Antalya'da 451 ve Muğla'da 275 adetlik bir azalma kaydedildi. Bu durum, yaz sezonu öncesinde sahil bölgelerindeki konut piyasasının genel bir durgunluk içinde olduğunu gösterdi.
Yüksek Faiz Oranları Konut Alımlarını Olumsuz Etkiliyor
BDDK verilerine göre, konut kredisi hacmi yavaşlayarak 569,42 milyar TL'ye ulaştı ve faiz oranlarındaki artış nedeniyle talep azaldı. %3,09'a yükselen faiz oranları, konut alımlarında belirgin bir düşüşe neden oldu. Bu durum, alıcıların konut finansmanına ulaşmasını zorlaştırdı ve konut piyasasında durgunluğun devam etmesine sebep oldu.
