YENİ Parti Grup Başkanvekili ve İstanbul Milletvekili Doç. Dr. Gökhan Günaydın, Bursa’nın Nilüfer ilçesindeki eski CarrefourSA arsasıyla ilgili işlemleri Türkiye Büyük Millet Meclisi (TBMM) gündemine taşıdı. Cumhurbaşkanı Yardımcısı Cevdet Yılmaz’ın yazılı olarak yanıtlaması istemiyle soru önergesi veren Günaydın, Katılımevim’in hissedarı olduğu Bainbridge Gayrimenkul Ticaret AŞ ile Emlak Konut GYO arasındaki devir ve gelir paylaşımı işlemlerini sordu.
Yaklaşık 100 bin metrekare büyüklüğündeki taşınmazla ilgili süreçte fon soruşturması kapsamında tutuklanan isimlerle bağlantılı şirketlerin de yer aldığına dikkat çeken Günaydın, yatırımcıların haklarının korunması, olası kamu zararının belirlenmesi ve yürütülen işlemlerin açıklığa kavuşturulması gerektiğini belirtti.
Soru önergesinde yer alan bilgilere göre Katılımevim, 17 Temmuz 2026 tarihli Kamuyu Aydınlatma Platformu (KAP) açıklamasında, Bainbridge Gayrimenkul Ticaret AŞ’deki yüzde 70 payını toplam 120 milyon dolar karşılığında devrettiğini bildirdi. Buna göre şirketin yüzde 35’lik hissesi 55 milyon dolar karşılığında T6 Gayrimenkul İnşaat Sanayi ve Ticaret AŞ’ye, diğer yüzde 35’lik hissesi ise 65 milyon dolar karşılığında Laran Gayrimenkul AŞ’ye satıldı.
Günaydın, T6 Gayrimenkul’ün sahibi olduğu belirtilen Serdar Turhan ile Laran Gayrimenkul’ün hisselerini daha sonra devreden Muhammed Yarız’ın fon soruşturması kapsamında tutuklandığına işaret etti.
Önergede, 9 Eylül 2026 tarihli Türkiye Ticaret Sicili Gazetesi’nde yayımlanan ilana göre Muhammed Yarız’ın Laran Gayrimenkul’deki yüzde 100 hissesini Hasan Kaytan’a devrettiği bilgisi de yer aldı. Kaytan’ın, Yarız’a ait olduğu belirtilen lüks araçların düşük bedellerle devredilmesi iddiaları kapsamında kamuoyunun gündemine geldiği ve araçlara savcılık tarafından el konulduğu hatırlatıldı.
Günaydın’ın önergesinde, Bursa’nın Nilüfer ilçesindeki taşınmazın Bainbridge Gayrimenkul ile kamu kuruluşu Emlak Konut GYO arasında gelir paylaşımına dayalı bir proje kapsamında gündeme geldiği belirtildi.
Emlak Konut’un 26 Eylül 2026 tarihli KAP açıklamasında, arsanın 7 Ağustos 2026’da devralındığının bildirildiği aktarıldı. İşlemin gerekçesi ise şirketin protokolden doğan hak ve menfaatlerinin güvence altına alınması olarak açıklandı.
Günaydın, bu açıklamanın ardından devir işleminin zamanlamasını ve fon soruşturmasıyla bağlantılı şirketlerin durumunu gündeme getirdi. Önergede, söz konusu işlemin tarafların ilerleyen dönemde yaşanabilecek gelişmeleri önceden öngördüğünü gösterip göstermediği soruldu. Bu konuda herhangi bir sonuca varılabilmesi için ilgili kurumların açıklamalarının ve işlem kayıtlarının netleşmesi gerekiyor.
Soru önergesinde, Emlak Konut’un arsa karşılığında Bainbridge Gayrimenkul’e doğrudan ödeme yapmadığı, bunun yerine gelecekte projeden elde edilecek gelir üzerinden pay alacağı yönündeki bilgilere de yer verildi.
Günaydın, fon soruşturması kapsamında Serdar Turhan ve Muhammed Yarız’ın mal varlıklarına el konulduğuna ilişkin bilgiler üzerinden Bainbridge Gayrimenkul’ün durumunu sordu. Şirketin kendisine de el koyma işlemi uygulanıp uygulanmadığını, arsanın Emlak Konut’a devredilmemesi halinde taşınmaz hakkında soruşturma kapsamında el koyma kararı verilip verilmeyeceğini gündeme getirdi.
Önergede ayrıca, gelir paylaşımı protokolünden doğacak kazançların soruşturma kapsamında değerlendirilip değerlendirilmediği ve arsa devrinin kamu açısından olası bir gelir kaybına yol açıp açmadığı soruldu.
Günaydın, eski CarrefourSA arsası üzerinde daha önce Katılımevim ile Atış Yapı arasında hasılat paylaşımına dayalı bir proje geliştirilmesinin öngörüldüğünü hatırlattı. Henüz tamamlanmamış projeden satış yapıldığı ve vatandaşların mağdur edildiği yönündeki iddiaların da açıklığa kavuşturulmasını istedi.
Soru önergesinde, söz konusu iddialarla ilgili hangi idari ve adli işlemlerin yürütüldüğü sorulurken, Emlak Konut’un çoğunluk hissedarı olan Toplu Konut İdaresi Başkanlığı (TOKİ) nedeniyle kamu yararı ve olası zararların da incelenmesi gerektiği vurgulandı.
Gökhan Günaydın’ın Cumhurbaşkanı Yardımcısı Cevdet Yılmaz’a yönelttiği sorular arasında şunlar yer aldı:
Fon soruşturması kapsamında şirket hisse devirleriyle ilgili inceleme yapılıp yapılmadığı,
Bainbridge Gayrimenkul ile Emlak Konut arasındaki gelir paylaşımı protokolünün tarihi, kapsamı ve mali koşulları,
Bainbridge Gayrimenkul’e el koyma işlemi uygulanıp uygulanmadığı,
Arsa devrinin soruşturma kapsamında mal varlığının korunması veya el konulması süreçlerine etkisi,
Protokolden doğacak gelirlerin soruşturmada değerlendirilip değerlendirilmediği,
İşlem nedeniyle kamu açısından gelir kaybı veya zarar oluşup oluşmadığının hesaplanıp hesaplanmadığı,
Projeden satış yapıldığı ve vatandaşların mağdur edildiği iddiaları hakkında hangi adli ve idari işlemlerin yürütüldüğü.
