Konut ve İş Yeri Satışlarında Yeni Dönem Başlıyor
Konut, arsa ve iş yeri satışlarında nakit taşıma devri ve "para yatırıldı mı, tapu verildi mi" endişesi sona eriyor. Ticaret Bakanlığı, taşınmaz ticaretini daha şeffaf ve güvenli bir zemine oturtmak amacıyla hazırladığı yönetmelik değişikliğinde sona yaklaştı. İkinci el araç piyasasında güveni tesis eden sistem, artık emlak dünyasının da standart prosedürü olacak.
Dolandırıcılığa Karşı Dijital Kalkan
Yeni düzenleme, alıcı ve satıcıyı koruma altına alırken piyasadaki kayıt dışılığı da minimize etmeyi amaçlıyor. 1 Mayıs 2026’da yürürlüğe girmesi planlanan sisteme göre:
Eş Zamanlı Devir
Satış bedeli, tapu müdürlüğündeki mülkiyet devri onaylandığı anda otomatik olarak satıcının hesabına geçecek.
Nakitte Güven
Ödemenin nakit, havale veya EFT ile yapılması fark etmeksizin, tüm transferler Bakanlık onaylı sistem üzerinden gerçekleştirilecek.
Sıfır Risk
Tarafların birbirini tanımasına gerek kalmadan, paranın "havada" kalma veya sahte dekontlarla mağduriyet yaşanma riski bertaraf edilecek.
Sektörün Görüşüne Sunuldu
Ticaret Bakanlığı tarafından hazırlanan yönetmelik taslağı; ilgili kamu kurumları, bankalar ve sektör temsilcilerinin değerlendirmesine açıldı. Gelen geri bildirimler doğrultusunda son şekli verilecek olan sistem, teknolojik altyapısı sayesinde tapu dairelerindeki yoğunluğu da azaltmayı hedefliyor.
