Kira fiyatlarındaki artışın yanı sıra konutlardaki aidat ücretleri de vatandaşın cebini yakıyor.
Aidatlar Yükseliyor
Konut sitelerinde 2025 yılı aidatlarının belirleneceği genel kurul dönemi başlarken, birçok apartman ve sitede aidatlara büyük zamlar gelmeye başladı. Özellikle İstanbul'un lüks semtlerindeki rezidans ve sitelerde aidat bedelleri, kira fiyatlarını geride bırakmış durumda.
Aidat Sıkıntısı
Bazı sitelerde aidatlar, asgari ücret seviyesine yaklaşmış durumda. Bu durum kiracılar ve ev sahipleri arasında hukuki sorunlara yol açıyor. Bazı vatandaşlar, ödedikleri aidatın karşılığında sitenin imkanlarından yeterince faydalanamadıklarını düşünerek ödemekte isteksiz davranıyorlar.
Hukuki Süreç
Apartman Site Yöneticileri ve Sakinleri Derneği Başkanı Av. İbrahim Güllü'ye göre, kiracıların ödeyeceği aidat miktarı, kira bedelini aşamaz. Eğer aidat miktarı kira bedelini aşıyorsa, fazla kısmı ev sahibi tarafından karşılanmalıdır.
Kira ve Aidat İlişkisi
Av. İbrahim Güllü, kiracıların aidat ödememesinin yasal sonuçlar doğurabileceğini belirtiyor. Bina yönetimi, aidatı ödenmediği takdirde icra takibi başlatabilir ve bu durum kiracıya ek maliyetler getirebilir.
Genel Kurul Kararı
Aidatlar, sitelerin genel kurullarında belirleniyor. Yönetim kurulları, aidat artışlarını genel kurul toplantılarında karara bağlar. Kat malikleri kurulu toplantıları, yılda en az bir kez yapılmalıdır.
Hukuki Destek
Aidat miktarlarıyla ilgili sorun yaşayan vatandaşlar, Av. Elvan Kakıcı Şimşek'e başvurabilirler. Kiracılar için aidatın belirli bir sınırı olduğunu ve bu sınırların aşılmaması gerektiğini vurgulayan Av. Elvan Kakıcı Şimşek, gerektiğinde hukuki yollara başvurulabileceğini ifade ediyor.
