Avrupa konaklama sektöründe şirket birleşmeleri ve devralma işlemleri hız kazandı. Grand City (GCH) bünyesindeki ana hissedarlardan Sunday PropTech, Hollanda pazarının en büyük otel grubu Fletcher‘ı satın aldı. Sektör kulislerinde bu işlemin Prism üzerinden yürütüldüğü konuşulsa da, satın almanın doğrudan Sunday PropTech tarafından gerçekleştirildiği netlik kazandı. Hindistan merkezli Prism şirketinin kurumsal yapısına ilişkin detaylı verilerin ise önümüzdeki günlerde paylaşılması bekleniyor.
170 Otelin Entegrasyon Süreci ve Sektörel Riskler
Sunday PropTech tarafından devralınan 170 otelin mevcut yapıya ne kadar sürede entegre edileceği sektör temsilcileri arasında tartışma konusu oldu. Mario Maxeiner, IHG grubunun geçmişte 100 Novum otelini kendi sistemine dahil etmesinin 1,5 yıl sürdüğünü belirterek bu ölçekteki bir operasyonun zorluğuna işaret etti.
Sektördeki bazı uzmanlar ise 170 otellik bu devir işlemini, yakın geçmişte iflas eden 178 otelli Revo Hotels vakasıyla kıyaslıyor. Yeni inşaat projelerinin durma noktasına geldiği mevcut piyasa koşullarında, art arda yapılan bu yüksek hacimli satın almaların kontrolsüz bir büyümeye ve yeni bir iflas dalgasına yol açabileceği yönünde endişeler bulunuyor.
N24 VERİ KARŞILAŞTIRMA
Otel Gruplarının İşlem ve Proje Hacimleri
Otel Sayıları Karşılaştırması
Novum Hospitality Mülk Sahipliği Modeline Geçiyor
Yakın zamanda gerçekleştirdiği otel kapatma kararlarıyla gündeme gelen Novum Hospitality, iş modelinde değişikliğe gidiyor. Şirketin Kurucusu ve CEO’su David Etmenan, Susanne Stauss‘a yaptığı değerlendirmede, hem mülk sahibi hem de işletmeci olacakları yeni yapılarını anlattı.
Aile ofisleriyle ortak çalışmalar yürüttüklerini belirten David Etmenan, halihazırda yaklaşık 5 bin odayı kapsayan 27 yeni projenin hazırlık aşamasında olduğunu ifade etti. Şirket, gelecek dönemde portföyündeki otellerin yarısının mülkiyetini doğrudan kendi bünyesinde tutmayı ve gelecek nesillere karşı kurumsal sorumluluk bilinciyle hareket etmeyi hedefliyor.
Harry’s Home ve Scandic Cephesinde Kontrollü Büyüme
Aile şirketi yapısıyla faaliyet gösteren Harry’s Home, yönetim kadrosuna şirket dışından profesyonel bir CEO atadı. Almanya, Avusturya ve İsviçre‘yi kapsayan DACH bölgesinde kontrollü ve ılımlı bir büyüme stratejisi izleyen marka, apart otellerindeki uzun süreli konaklamalara da sınırlama getirdi.
İskandinavya (Nordics) pazarında Hilton ortaklığıyla büyümeyi hedefleyen Scandic ise Almanya pazarında kendi markasıyla genişlemeyi planlıyor. Scandic Geliştirmeden Sorumlu Üst Yöneticisi (CDO) Jesper Engman, büyükşehirlerdeki üçlü tesis projelerine odaklandıklarını, ancak ekonomik otel markaları Scandic Go için henüz beklemeye devam ettiklerini aktardı.
Alpler Raporu ve Yatırım Barometresi Sonuçları
Küresel otel zinciri Accor, imzaladığı iki yeni stratejik franchise anlaşmasıyla pazardaki faaliyetlerini sürdürdü. Diğer yandan, Avusturya‘nın önde gelen 26 dağ turizmi bölgesini inceleyen Alpler bölge raporunda Lech/Zürs ilk sırada yer aldı. Almanya turizmi için ise araştırmacılar ve turizm profesyonelleri tarafından sürdürülebilirlik odaklı yeni bir ölçüm sistemi tanımlandı.
HospitalityInside ve Union Investment iş birliğiyle 14. kez hazırlanan yatırım barometresi raporunun sonuçları da açıklandı. Expo Real öncesinde başlatılan araştırmaya göre, sektördeki yatırım eğilimi geçen yıla kıyasla belirgin bir düşüş kaydetti. Küçük ölçekli pazarların yeni fırsatlar sunabileceği öngörülürken, bu hafta Hilton, IHG ve MHP AG tarafından açıklanan üçüncü çeyrek finansal tabloları sektörün mali seyrini ortaya koydu.
